1978〜1988年築, 専有面積39.41㎡〜59.41㎡の平均販売価格
兵庫県
31.0万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市垂水区
16.4万円/㎡
前年比-22.9%
サンシャイン垂水
兵庫県神戸市垂水区千代が丘二丁目
/ 垂水駅 徒歩31分
1983年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 49.41㎡の場合
相場
987万円
20.0万円/㎡
405
793
1,181
1,570
AI査定結果
推定相場価格
987万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜1,181万円
16.0万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月8日
サンシャイン垂水
900万円（18.2万円/㎡）/ 4階 / 49.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 900万円 | 18.2万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 930万円 | 18.8万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 980万円 | 19.8万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/23 | 1,020万円 | 20.6万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 21.3万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 22.3万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/25 | 1,280万円 | 25.9万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.73万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | サンシャイン垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅31分 | 900万円 | 18.2万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 680万円 | 15.7万円 | 43.45㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パレス向陽 神戸市垂水区向陽二丁目 | 垂水駅27分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレドール垂水2 神戸市垂水区大町一丁目 | 垂水駅17分 | 1,080万円 | 19.9万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅6分 | 620万円 | 13.8万円 | 44.86㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | 垂水駅西マンション 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅3分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.97㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/22 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.98㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/29 | 多聞ニューハイツ 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅32分 | 680万円 | 16.2万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/08 | ビラユニオン垂水 神戸市垂水区海岸通 | 山陽垂水駅8分 | 1,080万円 | 24.1万円 | 44.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | メイクアップハイツ五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.15㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 850万円 | 15.3万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/29 | クレセント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 880万円 | 16.9万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/03/10 | シーサイド城が山 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 990万円 | 19.3万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/25 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 650万円 | 13.9万円 | 46.62㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市垂水区では22.9%下落しています。